Met het vergrijzen van de samenleving groeit de behoefte aan seniorenwoningen en zorgvastgoed. De eisen die vandaag de dag aan deze woningen en gebouwen worden gesteld, verschillen veel van het niveau dat doorgaans wordt aangeboden. Daardoor is er behoefte aan nieuwbouw en biedt gerichte herontwikkeling van bestaande panden een oplossing voor de marktvraag naar goede senioren huisvesting en moderne woon-zorg gebouwen.
HoutzagerStrijker heeft veel ervaring met juridische vraagstukken rond de (her)ontwikkeling van zorgvastgoed. Niet alleen waar het gaat om het omgevingsrecht, het (bouw)contractenrecht en het aanbestedingsrecht, maar ook (en in het bijzonder) hebben wij verstand van kwesties aangaande zorgvastgoed op het gebied van de samenwerking tussen woningbouwverenigingen en zorginstellingen, de vraag of een bepaalde activiteit als DAEB-activiteit kan worden aangemerkt, en het verhuren van (zorg)woningen middels een ‘intermediaire’ verhuurder – vaak de zorgverlener. Verder beschikken wij over ervaring op het gebied van het scheiden van wonen en zorg, de inkomenstoets en het passend toewijzen van woonruimte, alsmede de (juridische aspecten die samenhangen met de) wijziging van zorgfuncties naar zwaardere verpleegfuncties.
|
In de zorg/maatschappelijk vastgoed kunt u te maken krijgen met de volgende rechtsgebieden:
|
|
|